Ремонт квартиры старого фонда под ключ

Cтарым фондом, называют дома, построенные до 1917 года. Поэтому они с устаревшей планировкой, нестандартными проемами окон и дверей, а также высокими потолками. Большая часть строений подверглась обновлению основных коммуникаций и инженерных сетей в XX веке. Однако некоторые постройки эта участь миновала. Ремонт под ключ представляет собой замену коммуникаций, водопровода, перекрытий, облицовочного покрытия, полную реорганизацию пространства. Все эти и другие виды работ входят в состав капремонта, который наиболее подходит для квартир старого жилого фонда.

Старые квартиры в основном располагаются в домах сталинской или хрущёвской постройки. В таком жилье косметический ремонт бесполезен, так как всё равно придётся демонтировать коммуникации и прокладывать новые. Замене подлежат канализационные, водопроводные трубы, электрические сети, приборы отопления, прогнившая проводка. Все демонтажные работы требуют физических усилий и времени.

Выполняя ремонтные работы, также следует уделить внимание теплоизоляции и шумоизоляции. Для чего используют минеральную вату, пенполистерол и другие обязательно паропроницаемые материалы.

Квартиры старого жилого фонда имеют ряд достоинств, которые не встречаются в новостройках. В частности это высокие потолки, в некоторых квартирах более 3,5м. Старые квартиры более просторны, имеют большую площадь, широкие окна и дверные проёмы и малое количество несущих стен. Всё это, безусловно, можно отнести к преимуществам.

Стены в квартирах старого фонда в подавляющем большинстве состоят из дранки, нередко уже пришедшей в негодность. Дизайнеры, разрабатывая стилевые решения для такого жилья, обходятся без всяких ограничений. Что в свою очередь может превратить помещение ультрасовременное комфортное жилище.

Иногда возникают сомнения по поводу самого дома, но надо заметить, что здания старого фонда выстоялись после естественной многолетней усадки и после проведения ремонта могут прослужить не одно десятилетие. Хрущёвские дома, возведённые как временное жильё сроком на 25 лет, и на сегодняшний день своим состоянием радуют владельцев квартир.

Для начала ремонтных работ заказчик обращается в компанию. Далее по предварительной договоренности на объект приезжает сотрудник фирмы, чтобы оценить весь спектр работ и замерить помещение. После чего с заказчиком проводят консультации дизайнер и инженер. Это необходимо чтобы определиться со стилем и решить вопросы по перепланировке.

Наша компания работает официально, поэтому ремонт начинается только после согласования сметы и подписания договора заказчиком и подрядчиком.

В начале ремонта в старом фонде осуществляют все грязные работы, чтобы в последующем убрать мусор и приступить к облицовочным действиям. Их обычно начинают с потолка, затем стены и пол. Выравнивают стены при помощи шпаклевочных или гипсовых смесей, особое внимание при этом уделяют швам и местам с выводом коммуникаций. Грунтовка поверхностей стен и потолка выполняется два раза, так как при таком способе степень адгезии между шпаклёвкой и финишным покрытием намного выше.

Работая с различными материалами, наши мастера строго соблюдают технические условия заявленные производителем. В работе используем только качественные и современные строительные отделочные материалы.

Если у вас остались вопросы — наш менеджер поможет Вам. Возьмем закупку и доставку материалов на себя, берем на себя полный комплекс работ, начиная с дизайн-проекта и заканчивая уборкой мусора. Составим несколько вариантов сметы исходя из ваших желаний и возможностей. Получите примерный расчет ремонта вашего помещения по телефону. Осуществляем бесплатный выезд прораба по Санкт-Петербургу.