Ремонт квартир в новостройке под ключ

Так как с ремонтом квартиры большинство людей сталкивается относительно редко, у новичков неизбежны ошибки, которые могут привести к печальным последствиям и отложить дату новоселья. Ремонт в новом доме всегда требует вовлеченности, временных и финансовых затрат. Чтобы ремонт не казался вечностью и не переделывать потом ошибки, нужно заранее предусмотреть и продумать ряд моментов. В некоторых новостройках после приёмки достаточно переклеить обои, а где-то приходится делать с нуля проводку и трубы. Ремонт квартирки в новостройке часто связан с возведением межкомнатных перегородок и поэтому необходимо заняться проектом глобальной модернизации, перепланировки или переоборудованием. Это случается, если в квартире свободная планировка или вас не устраивают существующая и необходим перенос стен, (если, конечно, они не капитальные). Так же стоит начинать с доработки всех инженерных коммуникаций. Такие как электропроводка, канализация, отопление, вентиляция, водоснабжение. При составлении плана следует учесть есть ли у членов семьи специфическое хобби или увлечение, для занятия которым тоже нужно выделить место и оборудовать его.

Ремонт квартиры в новостройке может быть черновым, косметическим, капитальным, дизайнерским, ремонтом новостройки под ключ, евроремонтом.

К данным видам работ относят демонтаж и монтаж окон и входных дверей. Снос старых перегородок, установка новых под коммуникации, например из гипсокартона. Штробление стен для прокладки электрических кабелей. Выравнивание всех поверхностей (особое внимание уделяется, если поверхность готовится под покраску). Монтаж подвесного потолка. Устройство инженерных систем.

Финальная отделка в квартире новостройке подразумевает облицовку всех поверхностей отделочными материалами. Укладку напольных покрытий. Установку межкомнатных дверей.

Да, соблюдаем и не беспокоим соседей. Ремонтировать владельцы жилых помещений вправе в будние дни с 8 утра до 10 вечера. Закон о тишине фиксирует, что в выходные (суббота, воскресенье) сверлить дрелью и стучать молотком можно с 12.00 до 22.00.

Стоимость ремонта в новостройке, как правило, меньше, чем ремонт во вторичном жилье аналогичной площади. У новостройки практически нет скрытых изъянов, и мастер может быстро понять, что ему предстоит сделать на объекте. Преимуществом реализации работ в пустой квартире будет меньший срок выполнения, потому что во вторичном жилье много времени и ресурсов уходит на подготовительные работы, снятие старых отделочных материалов, демонтаж стен или перегородок. Так же если во вторичном жилье вы планируете капитальный ремонт, то под замену идет электрика и сантехника.

Работы, которые затрагивают несущие конструкции, перенос или расширение ванной комнатки и туалета, все работы, связанные с газом. Только профессионалы выполняют все этапы ремонта с учетом нормативных требований.

Перестановка на существующих площадях кухонь, ванных санитарно-технических и гигиенических приборов. Заделка или устройство дверных проемов в перегородках, в том числе в несущих. Демонтаж и монтаж межкомнатных перегородок, не являющиеся несущими.

Срок проведения ремонтных работ в новом жилом фонде может отличаться прежде всего от площади квартиры, типа отделки, стартового состояния (различный уровень готовности нового жилья после его сдачи жильцам предполагает разные виды ремонтных работ), бюджета заказчика, возможного графика работ. Обычно данный срок варьируется от месяца до полугода.

Чтобы сэкономить на покупке, многие приобретают жилплощадь на стадии черновой отделки, либо без отделки ("бетонную коробку"). Грамотный подход предполагает четкое понимание последовательности действий. Основные этапы этапы ремонта квартиры в новостройке будут выглядеть так:

• планирование и разработка индивидуального дизайнерского, либо выбор подходящего проекта из стандартного пакета;
• составление сметы с учетом закупки материалов и проведения ремонтно-строительных работ;
• помощь в закупке, вам не нужно будет думать какой клей подойдет к данной плитке, или какая краска лучше ложится на стены;
• разработка инженерного проекта (установка электрооборудования и прокладка коммуникаций);
• установка отопительной системы, окон, дверей, перегородок;
• подготовка полов, стен, потолков;
• монтируются натяжные потолки, гипсокартонные конструкции, ламинат и т.д.;
• чистовая отделка (покраска, оклейка обоями, стяжка цементом и т.д.);
• затем финальная уборка помещения от грязи и строительной пыли, вывоз мусора.

Застройщики в Санкт-Петербурге по большей части заботятся о внешнем виде многоэтажки, а внутреннее убранство квартиры – забота жильцов. Если вы стали обладателем квартиры в новостройке, впереди ждет черновая, а за ней — чистовая отделка. Доверив ремонт квартиры нам, вы гарантировано получите комплекс работ, доведенных до логического завершения, идеально ровные поверхности, качественный монтаж и демонтаж, сэкономленный деньги. Мы – команда профессионалов с многолетним опытом, и готовы выполнить любые типы ремонтов, согласно вашим пожеланиям и бюджету. Главная задача, чтобы итоговый результат нравился заказчику. Предоставляем гарантию 5 лет на выполненную починку квартиры и берем на себя полную ответственность за конечный результат. Работаем без выходных по Санкт-Петербургу и Ленинградской области. Сделать заказ услуги или оформить выезд прораба можно по телефонам указанным на сайте.

Строители рекомендуют начинать отделочные работы, когда пройдут все усадочные явления, а это примерно через год после стройки. Гибкие материалы и специальные конструкции позволят снизить нагрузку и в основном избежать появления трещин, в особенности после того, как активная фаза усадки уже позади. Скорость усадки здания зависит в первую очередь от типа дома:

• Панельный дом. Активно данные процессы длятся 2-3 года, несущественные дальнейшие изменения растягиваются на годы, но не приносят значимого и видимого ущерба.
• Кирпичный дом. Технология строительства трудоемка и предполагает длительные сроки возведения. При этом дом будет надежным и долговечным, но его тяжесть приводит к долгому процессу усадки – 3-6 лет, а с учетом отсутствия крупных панелей процесс будет протекать неравномерно. Усыхающие швы могут привести к таким последствиям как трещины на стыках, углах, а также по диагонали стен.
• Монолитная и монолитно-кирпичная новостройка. Такие новостройки оседают плавно и равномерно. Срок основной усадки сокращается до 1 года. Именно за этот срок станет ясно, были ли нарушены технологии строительства, если да, то возможны серьезные деформации всего здания.