Ремонт таунхаусов

Ремонт танхаусов под ключ

Таунхаусы – новейший для нашей страны тип жилья, популярность которого только начала набирать интенсивные темпы. Такие сооружения – оптимальный вариант для тех, кто успел оценить преимущества жизни вне многоквартирных домов, но по каким-то причинам не готов стать собственником загородного дома или коттеджа.

Таунхаус – это не совсем отдельный загородный дом, и уж совсем не квартира в многоэтажке. И ремонт таунхаусов требует собственного подхода и соблюдения особых технологий. Почему – читайте ниже.

Ремонт таунхауса под ключ имеет свою специфику. Если собственник загородного дома или коттеджа может проводить какие угодно изменения конструктива, планировки, использовать любые отделочные материалы, то владельцы таунхаусов в этом несколько ограничены.

Во-первых, таунхаус – часть общего архитектурного ансамбля и, как правило, к изменениям в фасадной части застройщик, а позже – управляющая компания, относятся очень щепетильно. Любые преобразования экстерьера потребуют, скорее всего, согласований. Поэтому важно предусмотреть это прежде, чем приступать к работам.

Второй немаловажный момент — владельцев таунхаусов общие с соседями стены, в связи с чем отдельные моменты, связанные с перепланировками, потребуют согласований.

Каждая секция имеет отдельную систему водоснабжения, отопления и канализации, поэтому вопросы по их ремонту владелец решает самостоятельно.

Типы ремонтных работ таунхаусов

Цена ремонта таунхауса зависит от объема и характера работ. Различают следующие типы ремонтных работ:

Косметический ремонт. Ремонт эконом-класса – не предполагает никаких изменений планировки и конструктива. Предполагает демонтаж старых покрытий и установку новых в отдельных помещениях или во всем доме – по желанию владельцев.

Капитальный ремонт. Делается, когда требуется выполнить перепланировку помещения – установить или демонтировать дополнительные перегородки, двери, оконные блоки, перенести инженерные коммуникации, установить лестницы, сделать мансарды.

Дизайнерский ремонт. Выполняется по предварительно составленному дизайн-проекту. Здесь используются самые качественные и дорогостоящие материалы, интерьер отличается уникальностью и оригинальностью оформления.

В некоторых случаях может потребоваться внешний ремонт таунхауса. Предполагает проведение ремонтных работ и обновление кровли, фасада, обустройство технических помещений. При необходимости – ландшафтный дизайн. Эти виды работ могут заказываться в комплексе с другими типами ремонта.

Стоимость ремонта

Цена ремонта таунхаусов напрямую зависит от поставленной задачи – какой тип ремонта требуется выполнить, а также степени готовности здания. В зависимости от типа услуг, разные строительные компании предлагают разные цены за м2. Стоимость определяется сложностью и объемом работ, профессионализма мастеров, вида используемых материалов.